5 Conseils pour trouver le logement idéal pour
votre location saisonnière

Miser sur l’emplacement qui fait “Waouh”

C’est un peu le secret d’une location qui cartonne (comme dans l’immobilier) : l’emplacement ! Imaginez-vous à la place de vos futurs voyageurs : que cherchent-ils ? La réponse : des endroits qui leur facilitent la vie tout en leur offrant ce petit quelque chose en plus.

Nos conseils :

• Misez sur des zones attractives comme le bord de mer, les centres-villes dynamiques ou les stations de ski pleines de charme.
• Vérifiez que tout est accessible : transports (gare, aéroport), restaurants, commerces, ou même des activités sympas pour les familles.
• Pensez aussi à la proximité de zones où les travailleurs viennent régulièrement : cela peut inclure des quartiers d'affaires, des zones industrielles ou des centres de congrès, attirant ainsi une clientèle professionnelle qui cherche des logements pratiques pour leurs séjours.

Un logement bien situé est la garantie d’un calendrier rempli à l’année. Et franchement, qui n’aime pas recevoir des demandes de réservation toute l’année ?

📚 L’astuce des pros : 

En zone urbaine, une grosse majorité de voyageurs sera là pour le travail, les équipements adaptés seront indispensables ! Les voyageurs se déplaçant en famille, ou profitant de leur séjour pour visiter la ville, ciblent les lieux incontournables et cherchent à dormir à proximité.

Faites-leur dire “oui, je le veux”

En location saisonnière, le coup de cœur joue un rôle prépondérant, et se joue sur les photos. Les voyageurs se projettent en lisant les photos et en regardant la description (cette phrase ne comporte pas d’erreur, vous avez bien lu). Assurez-vous que votre bien se démarque avec des atouts qui promettent une expérience réussie.

Les must-have :

• Une belle luminosité naturelle.
• Des équipements présents en photo pour les voyageurs qui ciblent votre logement (familles, pros en déplacement, etc) et les rassure dans le fait d’avoir trouvé la location qu’ils cherchaient
• Une déco charmante, moderne ou originale : on parle ici d’un style qui donne envie de poser ses valises dès qu’on passe la porte.

Votre objectif ? Leur donner l’envie irrésistible de cliquer sur "Réserver" au premier regard.

Confort et équipements : Un séjour sans compromis

Un logement peut être joli, mais s’il n’est pas confortable, les avis risquent d’être… mitigés. Assurez-vous que tout est pensé pour que vos voyageurs se sentent chez eux (en mieux !).

À ne pas négliger :

• Une cuisine équipée, parce que tout le monde aime improviser un dîner.
• Une salle de bain moderne : propre, fonctionnelle, et si possible un petit plus comme une grande douche ou une baignoire.
• Une isolation efficace : chaleur en hiver, fraîcheur en été.
• Une connexion Internet rapide.

Un confort sans faille = des avis 5 ⭐⭐⭐⭐⭐ et des voyageurs qui reviennent.

Choisissez un logement facile à entretenir : Un investissement rentable à long terme

Qui dit location saisonnière dit : ménage, entretien, réparations… Alors autant choisir un bien qui ne vous compliquera pas la tâche dès le départ.

Nos recommandations :

• Des matériaux robustes et faciles d’entretien : le carrelage, les meubles solides et des tissus résistants sont vos meilleurs amis. N'hésitez pas à consulter cet article : 5 Astuces infaillibles pour réduire les coûts de votre location saisonnière
• Pensez praticité : pourquoi ne pas opter pour des équipements connectés ? Une serrure intelligente, un thermostat programmable ou même des lumières automatiques.
• Envie de déléguer ? Faites appel à une conciergerie (coucou Rock in Share) pour gérer tout ça à votre place. Choisissez un bien dans une zone où des services de gestion locative professionnels sont disponibles. En confiant la gestion à une conciergerie, vous réduisez les risques de mauvaise gestion et optimisez le rendement de votre investissement et votre temps
• Pensez à solliciter notre équipe dès la préparation de votre bien pour ne rien manquer de nos meilleurs conseils et optimiser le moindre détail !

Ne sous-estimez pas le potentiel locatif

Dernier point, mais pas des moindres : prenez le temps d’évaluer la rentabilité de votre investissement. Car oui, derrière ce beau projet, l’idée est aussi de générer des revenus.

Ce qu’il faut analyser :

• Les coûts : achat, travaux éventuels, taxes, charges.
• Les prix pratiqués dans la région : allez voir ce que proposent vos "futurs concurrents".
• Les attentes des voyageurs : est-ce que votre bien correspond à ce qu’ils cherchent ? (Exemple : une maison spacieuse pour les familles ou un studio douillet pour les couples.)

En d’autres termes : calculez, comparez et foncez seulement si le potentiel est au rendez-vous.

Chez Rock in Share, nous pouvons également vous conseiller sur tous ces aspects pour vous aider à évaluer la rentabilité de votre investissement et vous guider dans le choix du bien le plus adapté à votre projet. Nous analysons ensemble le potentiel locatif et vous apportons des recommandations personnalisées pour maximiser vos gains.

Voilà, vous avez maintenant toutes les cartes en main pour choisir LE logement qui fera de votre projet de location saisonnière un succès. Rappelez-vous : tout commence par un bon choix ! Et si vous voulez maximiser vos chances, n’hésitez pas à vous entourer d’experts comme nous chez Rock in Share.

Prêts à franchir le pas ? On est là pour vous accompagner dans cette belle aventure et vous aider à transformer ce rêve en une réussite rentable !